Что же такое проект дома?

Это документ, который содержит подробную информацию о конструкции дома, способе возведения, используемых материалах и системах жизнеобеспечения.

Стандартный архитектурно-строительный проект (часто называют Рабочий проект) содержит в своем базовом составе:
1. Архитектурный раздел (АР, набор чертежей определяет, как будет выглядеть дом, отвечает на вопрос — «что именно мы строим?»).
2. Конструктивный раздел (КР, отвечает за то, чтобы ваш дом с одной стороны простоял долго и не боялся нагрузок, а с другой — чтобы вы не переплатили за материалы, отвечает на вопрос — «как и из чего мы строим?»).

Для того что бы не вызывать излишнего удорожания проекта, в его состав не включается 3. Инженерный раздел (ИР, это внутренние инженерные сети: электрика, водоснабжение и канализация, отопление и вентиляция), также, как и 4. Смета на строительство. Последние два раздела при необходимости могут быть изготовлены дополнительно.
Также, если у вас нет общего представления о желаемом доме — до рабочего проекта может может быть разработан эскизный проект — ответ на вопрос — «как это может быть, выглядеть?» .

В архитектурном разделе описаны все размеры, расстояния и показаны основные части дома в разрезе. Выполняются точные расчеты (в отличие от эскиза, где все «примерно»). Только с таким подходом можно быть уверенным, что в доме будет комфортно жить. При этом, чтобы максимально точно решить проблему заказчика, архитектор подходит к каждому проекту индивидуально, начиная с опроса. Во время опросов не существует мелочей — ответы помогают сделать дом удобным и комфортным. Это совместная работа заказчика и архитектора. Ждать чуда — идеальной планировки, без плотного общения не стоит.

Конструктивный раздел делится на два подраздела: КЖ — конструкции железобетонные и КД — конструкции деревянные. Это подробное руководство к действию для строителей. Вашим подрядчикам не надо решать, каким образом укладывать перекрытия, вспоминая, как это было на другом объекте — за них уже подумали и все рассчитали более подготовленные люди. Прорабу не надо придумывать, каким бетоном заливать фундамент — у него уже есть самый дешевый и достаточно прочный вариант.

В проектную документацию нашей компании входят:
1. Архитектурно-строительные решения (АС, это почти тот же самый архитектурный раздел, но еще, плюсом, большое значение уделяется узлам, то есть, с конструктивной точки зрения разрабатываются узлы крепления строительных конструкций между собой и к другим элементам здания, детально вычерчиваются перегородки, сложные крепления окон и дверей, перемычки и т.д. Все узлы обязательно имеют спецификации расхода материалов, которые потом учитываются при выполнении сметы).
2. Конструкции железобетонные (КЖ).
3. Конструкции деревянные (КД).
4. Визуализации — фотореалистичные изображения будущего дома.
5. Смета предоставляется бесплатно, при условии заказа строительства в нашей компании.